Casa com 43,74m² em terreno de 200m² | Cód do leilão: 1325.00/1 RESIDENCIAL

Foto de Casa com 43,74m² em terreno de 200m² Foto de Casa com 43,74m² em terreno de 200m² Foto de Casa com 43,74m² em terreno de 200m²
RESIDENCIAL
367
Visitas
0
Lances
Abertura:
Fechamento:
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 224107,00
Incremento: R$ 1200,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Enviar proposta

Informações

ÁREA CONSTRUÍDA
43,74m²
ÁREA DO TERRENO
200,00m²
DORMITÓRIOS
2
Número do Processo: 0002612-46.2024.8.26.0073
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Avaré
Foro: Avaré
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Augusto Bruno Mandelli
Autor: João Pedro da Silva
Réu: Thalia Stefany Camargo Garcia

BEM: DIREITOS DA PARTE CABENTE A EXECUTADA SOBRE O LOTE Nº 02 DA QUADRA “N”, do loteamento “RESIDENCIAL SÃO ROGÉRIO II”, situado em Avaré – SP, mede 10,00m de frente para a Rua 15; nos fundos mede 10,00 metros confrontando com o lote 31; do lado direito para quem da rua olha o lote mede 20,00 m. confrontando com o lote 01; do lado esquerdo para quem da rua olha o lote mede 20,00m. e confronta com o lote 03, perfazendo uma área de 200,00m². Inscrição no cadastro municipal sob o contribuinte nº 4.733.002.000, objeto da matrícula nº 76.407 do Cartório de Registro de Imóveis de Avaré/SP.

LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta as fls. 91/93, avaliação do imóvel com informações do prestadas pelo requerente ao avaliador: “O mesmo declara que foi feito cobertura na garagem, supondo que hoje o imóvel consta com área de construção de 55,00m², sendo 2 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro social, quintal não pavimentado, garagem coberta, muros laterias, e ainda portao basculante.”

CREDOR FIDUCIÁRIO: Conforme consta as fls. 130 referido imóvel possui saldo devedor junto a credora fiduciária Caixa Economica Federal - CEF, no importe de R$ 67.984,54 atualizado até 27.06.2025.

OBSERVAÇÃO: O arrematante adquirirá direitos aquisitivos, devendo quitar eventual saldo junto à credora fiduciária para consolidação da propriedade.

DÉBITOS: O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, “caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Código do Leilão 1325.00

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 

Documentos

Localização

Rua Aparecido Ortega, 252 - Residencial São Rogério II Avaré - SP